民法典土地所有权能买卖吗

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• 问民法典中土地所有权能抵押吗
  

  民法典中土地所有权不能抵押。我国的土地所有权归国家或集体，抵押影响土地权属、行为应属无效，土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利即为土地所有权。

• 问民法典土地确权可以买卖吗
  

  土地确权后不能买卖。 因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 确权后个人只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

• 问民法典买卖土地有年限吗
  

  私人不能买卖土地。土地属于国家或集体所有，国家禁止以任何形式转让或买卖土地，但转让土地使用权是合法的。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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