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注册公司对公司地址有以下要求： 1、公司注册地址必须是注册人有处分权的房屋； 2、公司注册地址的产权可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。...
公司需要注册地址，注册时提交的材料包括公司注册地址的产权证明和业主身份证复印件。...
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绝对是假的。地地道道的骗子公司，我考察他们的地点，跟他们的宣传手册完全不符。有以下几个错误。 1.宣称的地址是"北京房山区碧桂园梧仗爱国际商务花园52幢-5-0201厅"，我去看了一下，根本没有这个叫国际商务花园的地方，实际是碧桂园开发的一个住宅小区， 边上是铁路线。他们宣称的地址就是一个民宅，估计100平米，没有暖气，基本没有装修，墙壁都是水泥面，屋里乱七八糟的摆了些纸箱，跟宣传册上的气派图片一点不符。屋里挂了些画框，做工一看就很一般，就是几个布片贴成福字或图案，一点技术含量没有。 2.他们宣传册上标示的地图是错的，长阳路口车站明明在南北方向的路上，地图上标成了东西方向的，如果按照宣传册上的标示根本找不到路！ 3.他们给看的教学光盘上没有人的头部，老师仅露出手合台面，老师的的头部从来没有露面，不得不让人怀疑。 4.问他们货都卖到哪里，说是出口，问出口到哪里，回到不知道，说这个你不必过问。 5.说材料都是免费，实际上要收1500的保证金。我说我能先做10件，过两周难过来给他们验货，合格后再签合同开始合作，他们直接说免谈。 临走我想带个他们的空白合同，就一页纸，我说我回去再研究研究，考虑考虑，他们死活不让我把合同带走，从我手里很快夺走了空白合同。这点让我觉得他们百分百是骗子了。
公司注册地址一般要求是写字楼(还需要去所属街道的房管所备案才有效的)，也可是以下情况： (1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。 (2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。 (3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。 (4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。 (5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。 (6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。 (7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。 (8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。 (9)使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。 (10)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。 (11)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。 如果是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同，住所证明等就可以了。
注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，例如：不动产登记证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安罝协议等。
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