中国有没有物业法？是由谁定的？

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• 问物业费标准由谁来定的
  

  1、物业管理费的标准按照物业服务合同确定，法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问合同中物业费由谁承担
  

  使用住宅专项维修资金；没有建立专项维修资金的，由大中修涉及范围内的全体业主按照专有部分面积占总面积的比例分摊。

• 问没有运输合同的货物应由谁管
  

  没有运输合同发生货物受损，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第八百三十二条规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。第八百三十四条规定，两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任；损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。

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