有拆迁安置协议可以买卖吗？

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房可以买卖，拆迁安置房可以买卖吗
  

  安置房有两种类型，能否买卖要根据实际情况来考虑： 第一种，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 第二种，因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

• 问有拆迁安置协议可以卖么
  

  仅有拆迁安置协议，没有产权证，是不可以买卖的。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产不得转让。

• 问拆迁安置协议能买卖吗
  

  只有拆迁协议的房子不可以买卖。我国是不动产登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房屋到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,244人已观看

• 1'01
  拆迁前的安置房买卖合同有效吗

  786人已观看

• 1'21
  拆迁房可以买卖吗

  5,209人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,128人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房卖买协议有效吗

  247人已浏览

• 
  拆迁安置可以买卖吗

  320人已浏览

• 
  拆迁安置房可以买卖吗

  1,139人已浏览

• 
  拆迁安置房可以买卖吗?

  163人已浏览