拆迁补偿时住改非户口怎么办

2023-08-06

对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。

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问住改非房屋拆迁时怎样补偿

答

对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有...
问拆迁时住改商怎么补偿?

答

一、住改商拆迁补偿标准 1、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定。 2、规定住改商可以享受商业用房补偿政策规定，在拆迁公告公布...

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问拆迁时住改商怎么样补偿？

参照商业用房估价的，前提一般相同，即取得工商营业执照、持续经营、持续纳税一定时间。对沿街的住改商房屋，其估价是根据营业年限，取其营业用房性质和住宅用房性质权重的拆迁评估价格之和，作为实际营业部分的拆迁补偿价格。对非沿街的住改非房屋，其实际营业部分的拆迁补偿，采用住宅评估价加营业补助的方法确定，营业补助的标准根据不同经营年限确定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
问非农户口拆迁怎么补偿

拆迁地上物的补偿，非农业户口拆迁与农业户口没有差别，但拆迁补偿属于地方政策，按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
问如何做住改非拆迁补偿

由于各地区的基本情况不同，住宅改革非住宅补偿也有不同的做法：1、根据住宅的实际用途进行补偿，即具体认定住宅确实用于经营，根据商业住宅的具体补偿标准进行补偿，住宅是住宅的话根据住宅的具体补偿标准进行补偿。2、住宅用于经营使用的，根据住宅的实际情况，例如是否继续经营，是否有营业执照，是否沿街等情况，根据商业住宅的具体补偿标准进行评价补偿。3、住宅用于经营使用的，按住宅补偿评价金额和非住宅拆迁补偿评价金额的平均值决定。4、按房屋补偿标准补偿，这种情况主要是房屋用于经营使用的时间较短，还不支持作为非房屋补偿。5、住宅部分用于经营使用的，部分按商业住宅补偿标准补偿，其馀部分按住宅补偿标准补偿。