商品房买卖正式合同什么时间签

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• 问商品房买卖合同签约时间怎么写
  

  首先你得检验开发商所开发的楼盘是否已办妥五证，是否具有开发楼盘及售房资格，在你确认了这些前提条件之后，再决定是否购买期房。 首付款的支付方式看你们合同的约定，可以分次付款，可以一次性付款，如果采取按揭方式，一般是首付房款的30％，付款日期一般是商品房买卖合同签订日期

• 问商品房买卖合同(预售)是正式合同吗？
  

  商品房买卖合同预售不是正式合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，说白了是订金合同。商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。

• 问商品房买卖合同预售是正式合同吗
  

  签订房屋预售合同不是正式合同。通常购房正式合同是《商品房买卖合同》，而预售合同是开发商和购房者签订的一种协议合同，说白了是定金合同，但也是具有法律效应的。

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