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合同当事人可以不约定违约责任，但合同违约时，违约方仍应依法承担违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、...
如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时，违约责任则具有惩罚性，不符合补偿性为主，惩罚性为辅的...
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损害赔偿，是指违约方不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担的赔偿责任，这是合同责任中最常见的形式，也是充分保护受害人利益的一种补救方式。既然股东出资义务是一种契约义务，那么股东违反出资义务给公司和其他出资人造成损失，自然应承担赔偿责任。一般来说，在公司成立的情况下，违反出资义务的股东应向公司承担损害赔偿责任在因股东违反出资义务而导致公司不能成立或被撤销、解散的情况下，违约股东应向其他足额缴纳股款的股东承担损害赔偿责任，违约损害赔偿应坚持完全赔偿的原则，即违约方的违约使受害人遭受的全部损失都应由违约方负赔偿责任。绝大多数国家公司法都规定了其救济手段的行使，并不妨碍公司损害赔偿请求权的行使。即损害赔偿是可以和其他救济手段并用的一种救济方式，当其他救济手段不足弥补其所遭受损失的情况下，公司仍可主张违约方承担损害赔偿责任
并不是。合同中双方都违约的处理办法： 1、合同双方当事人需要按照其过错程度各自承担相应的责任； 2、一方如果因违约造成对方损失，另一方对该损失的发生也有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
退房不承担违约责任的情况有： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知; 2、开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房; 3、发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意等。
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