婚后由父母出资为子女购买的不动产产权属性是什么

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• 问父母出资为子女买房产权属于谁
  

  1、应根据实际情况进行分析。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问由父母出资购买的房产归属
  

  由父母出资购买的房产应当认定为对夫妻双方的赠与。结婚后，一方父母为购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但出资父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问婚后老公父母出资为我们购买的不动产
  

  此种情形下，房屋的所有权归你个人所有。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项的规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产······（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产······”和最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条第一项的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”因此，你父母出资为你购买且房产登记在你的名下的房屋所有权归你。

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