二手房买卖什么时候交钥匙

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• 问二手房过户后什么时候交钥匙啊?
  

  一、房屋交接的一般手续： 1、签房屋交接书。 2、办理房产证(小产证)。 个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 3、新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月) 4、交纳维修基金。 维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数) 5、领取钥匙。

• 问房子交钥匙的时候不让用钥匙和钥匙有什么区别？
  

  交房是指买卖双方根据房屋买卖合同向买方交付房屋的活动和行为。交房包括房屋验收（面积、质量、装修等）。）和房屋所有权的转移。交房行为往往包括交钥匙；交钥匙的含义更强调标志钥匙的交付，其含义小于交付；因此，在房屋买卖合同中，更多的是交付而不是交钥匙。

• 问二手房过户后哪些时候交钥匙啊?
  

  一、房屋交接的一般手续： 1、签房屋交接书。 2、办理房产证(小产证)。 个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 3、新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月) 4、交纳维修基金。 维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数) 5、领取钥匙。

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