想买地盖房，有人知道广州地铁附近宅基地怎么卖的吗

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• 问广州市宅基地买卖是怎么买卖的
  

  关于广州市宅基地买卖，具体宅基地的所有权归国家和集体所有，而且公民对宅基地的使用权也是基于宅基地上房屋的存在为前提的，所以宅基地与房屋不同，不能买卖再则对于农村的集体土地，根据国家规定是不允许买卖的

• 问你知道宅基地可以买卖吗
  

  宅基地不可以买卖。因为宅基地的所有权归集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

• 问宅基地房屋买卖条件，宅基地有哪些，宅基地怎么买
  

  宅基地房屋买卖条件如下： （1）卖方和买方是同一村庄的村民； （二、买受人符合宅基地使用标准； （三、房屋建设合法，符合当地标准； （四、买卖行为报集体经济组织批准。

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