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买别人的宅基地盖房怎么确权

2022-04-16 2,686人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,913

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专业分析
买别人的宅基地盖房确权的方式。宅基地一宅一户，出卖宅基地的人家，不得再申请宅基地。具体如下：1、宅基地的使用人去本地土地管理部门，领取相关的申报登记表；2、再到本地村委会或政府领取土地来源的证明；3、本地国土部门依据农民的申请表做实地考察，记录数据和邻居咨询，然后将调查表填写完毕并绘制草图，为地籍检测做准备；4、测量时需让这块地相近的农民，一同到现场去确认界限，然后再进行签名盖章；5、测量完毕，通过相关部门的审核，没有异议的话即可进行公告；6、通过公告，如无问题的，公告期满后就可以到政府，领取宅基地的使用权证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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