为买房“假离婚”，小心假变真时人财两空

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• 问假离婚变真财产怎么办？
  

  假离婚变真财产应该可以通过再次的登记结婚，从而恢复婚姻关系。《婚姻法》第三十一条规定男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。因此，依据法律规定，双方自愿离婚，在婚姻登记机关申请离婚并领取离婚证的，属于法律意义上的离婚，即双方解除婚姻关系，即时产生法律效力，双方不再是法律意义上的夫妻。法律认定离婚采取主义，只要双方领取了离婚证即为离婚，不论双方离婚原因和离婚后是否实际分居或分割财产。上文说过，领取离婚证的男女在法律意义上已经不再具有夫妻关系，双方不再负担有忠诚义务，所以所说的“出轨”只是道德义务上的说法，法律不予认定出轨。依据夫妻关系自离婚时正式解除，离婚之后双方各自收入均属于个人财产，离婚之前的夫妻共同财产依照离婚登记时双方的约定或递交婚姻登记机关的财产分割协议书确定分割。

• 问假离婚买房结果变成真离婚了，怎么办
  

  法律上没有假离婚，只要合法办理了离婚手续，就已经解除夫妻关系。如果有其他争议可以通过法院诉讼解决。

• 问假离婚变真，财产要怎样办
  

  离婚协议中关于财产分割的协议是离婚的双方当事人达成的，它当然是可以进行变更或者撤销的：一是由双方协商一致进行变更或者撤销;如果双方不能就变更或者撤销达成一致意见，则只有依照法律的规定进行变更或者撤销。最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销的，人民法院应当受理。”“人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”从以上规定来看，要求变更或者撤销离婚协议财产分割的内容，即要求重新分割财产要把握两个条件：一是在协议离婚后一年内向法院提出;二是要证明你在订立该协议时是有被对方欺诈或者胁迫等情形的。关于被隐瞒的部分财产，根据我国《婚姻法》第47条和最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第31条的规定，可以依法向兰先生提出再次分割的要求，如果对方拒绝的话，可以向人民法院起诉，请求再次分割，起诉应当在发现之次日起两年内提出。

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