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购房合同上写父母名字,房产证上就是父母的名字,不过可以可以在房产证上加上子女的名字。 房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲...
1、孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。 2、只是如孩子未成年,不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定...
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能。用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定。房产证写子女名的优点: 1、规避税费。 2、规避家庭破产风险,为自己和孩子都留条后路。房产证写子女名的危害:1、可能多付首付,2、若孩子婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。
法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。
1、孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。 2、只是如孩子未成年,不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代为办理。 3、房款需一次性付清,增加买房时的经济负担。 4、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。
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