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房屋网签原则上不得撤销或变更合同信息,但是有以下八种情形的除外: 1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的...
一般情况下,撤销网签需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功,想撤销的一方只能通过起诉来解除网签。撤销网签流程如下: 1、当事人首先要...
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买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,房东带着房产证原件复印件,一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场,本人不到场,需要有委托书。
已在网上签订商品房买卖合同的,除下列八种情况外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误,购房人信息输入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容和变更说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);(三)开发企业与买受人之间因某方违约发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或者判决需要解除合同的(提交裁定或者判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内,因质量问题严重有关部门认定需要解除合同的(提交质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者未经批准办理贷款手续,无法继续履行合同,承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因重大疾病急需资金等原因需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3%,合同约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)法律法规规定的其他情形(写明具体内容并提交相关证据)。
已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、);(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要的(提交裁定或判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
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