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离婚房子变更产权登记的程序是:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易...
房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署...
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该房产属于你父母的共同财产,其中属你父亲的份额为二分一,你父亲去世后,对于你父亲部分的份额属于你父亲遗产,应由你母亲、你奶奶、你及你的同胞兄弟姐妹共同继承,对于你奶奶应继承的部分,由其继承人转继承。如果现在要将房产名字转到你母亲名下,必须要所有继承人都放弃继承份额才行,否则只能起诉按各自份额分割房产。目前房产登记在你父亲名下,未进行继承处理前,该房产是无法通过转让过户的。
这个问题比较麻烦,你前面所说的问题不具备法律效益。由于当事人的家属还在,你不能直接过户到你名下。首选要亲人家属(你婶婶是第一继承人)继承遗产之后,然后出具你叔叔的死亡证明,这样才能过户到你名下。当中会产生契税、个税、继承税、交易手续费、转移登记费。地段不一样,报税价格也不一样,面积大小直接跟你的费用挂钩。
1、你父亲名字的房产证房产一半是你母亲的,一半是你父亲的遗产;2、你父亲的遗产由你妈、你和你姊妹以及健在的爷爷奶奶共同继承;3、如果其他继承人都放弃继承权的,并经过公证后,你妈一个人就可以继承你父亲的这部份遗产;4、妈可以凭你爸的死亡证明书、户口本、公证书、身份证、结婚证等材料到房产登记部门办理将房产证名字变更为你妈一人的名字。
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