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物业纠纷有哪些类别

2021-09-28
在现代社会,可以说很多人都是住在小区里的了,而小区中必不可少的就是物业管理部门了。物业部门需要处理的事情很多,有时候就难免与住户产生一些争执纠纷,那么物业管理纠纷类型有哪些呢? 第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷,因为有的业主不能及时缴纳物业费,甚至有的业主故意拖欠物业费,然后产生了滞纳金,自己就觉得很不划算,于是拒绝缴纳物业费。这类纠纷占了物业管理纠纷的大部分。 第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷。这也是比较常见的纠纷,通常解决方式是通过起诉来解决。 第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。比如说,物业公司擅自在小区的楼道、电梯中张贴广告来获取收益的行为等等。但是,不管怎么说,作为新时代的合法公民,按时缴纳物业费是我们应有的素质,也是物业为我们服务的基础。不故意拖欠物业管理费是一种良好的美德,也希望大家能够多多理解物业的工作。

相关法规

《物业管理办法》第七条,街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届选举工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,组织召开物业管理项目联席会议,调解处理物业管理活动中的纠纷。

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