物业纠纷有哪些类别

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• 问物业业主与物业有哪些纠纷
  

  业主不得因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费，这是错误的做法。因为在业主与物业管理公司签订物业服务公约后，双方就形成了一种服务合同关系，因此业主都应当在约定的期限内交纳物业费。因为物业管理费事物业公司开展物业服务所需要的一项保证资金，如果业主不按时交纳，必定会造成物业公司因经费不足，而无法更好地开展服务，继而造成服务质量的下降的现象。因此，无论是从业主想督促物业公司提高物业服务质量角度来说，还是从法律的规定来看，业主都应当按时交纳物业管理费。如果业主逾期不交纳物业管理费，物业公司有权起诉业主。此时，业主可以以物业服务质量不符合约定为由要求物业管理公司承担违约责任。

• 问物业服务纠纷有哪些，物业纠纷解决方法
  

  房地产服务纠纷是住宅区业主和房地产服务公司关于相关住宅区服务的约定。一是房地产公司加强与业主的交流，提高服务质量，为业主提供标准化服务，生产企业常说产品质量是企业的生命，进一步规范服务，提高员工的素质，为业主提供标准化服务。二是严格把房屋交接到门口，防止房屋质量问题引起房地产费用危险。与开发人员签订合同，具体约定修理内容、修理费用等事项。三是遵守诚信，保证暖气符合标准是否符合暖气质量，政府提出了很多制度，提出了很多要求，但最大的问题是政府监督力有限，没有制定相应的制裁措施。

• 问物业与业主有哪些纠纷
  

  业主不得因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费，这是错误的做法。因为在业主与物业管理公司签订物业服务公约后，双方就形成了一种服务合同关系，因此业主都应当在约定的期限内交纳物业费。因为物业管理费事物业公司开展物业服务所需要的一项保证资金，如果业主不按时交纳，必定会造成物业公司因经费不足，而无法更好地开展服务，继而造成服务质量的下降的现象。因此，无论是从业主想督促物业公司提高物业服务质量角度来说，还是从法律的规定来看，业主都应当按时交纳物业管理费。如果业主逾期不交纳物业管理费，物业公司有权起诉业主。此时，业主可以以物业服务质量不符合约定为由要求物业管理公司承担违约责任。 以上就是ask.com小编为大家带来的全部内容。总的来说,房屋漏水业主的维权方法有很多主要还是以调解最好，这一点我们要清楚。欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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