个人在办理房产过户手续时还需要缴纳吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房过户需要缴纳个税吗
  

  如有必要，卖方需缴纳个人所得税，出售房屋需缴纳交易税，包括个人所得税。二手住房交易，买卖双方必须缴纳相应的税款作为转让费。二手住房转让需要买卖双方携带身份证、户口簿、结婚证、房地产、土地使用证或房地产证原件、复印件到房屋管理局签订销售合同，然后向当地税缴纳契税，最后在房地产登记中心完成转让。《房地产税管理法》第三条房地产税按房地产原值一次减免10项％至30％计算支付后的余值。具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值的，由房地产所在地税务机关参照同类房地产核定。

• 问房产过户还需要缴纳契税吗
  

  房产过户需要缴纳契税。纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

• 问二手房过户需要缴纳哪些手续费
  

  一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,740人已观看

• 0'57
  离婚后办理房产过户需要什么手续

  1,185人已观看

• 0'55
  私人房产过户需要什么手续

  1,156人已观看

• 0'56
  继承人房产过户需要什么手续

  902人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户还需要缴纳契税吗？

  400人已浏览

• 
  房产过户在房产局需要办理哪些手续

  144人已浏览

• 
  办理房产过户手续需要多长时间

  509人已浏览

• 
  个人过户房产需要哪些手续

  232人已浏览