卖房人去世房屋合同还有没有效,法律的规定是什么

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• 问卖房人去世了房屋买卖合同还有效吗
  

  签了买卖合同卖方去世的，合同依然有效。 我国法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 所以，卖方去世后，其继承人有义务在不愿意放弃遗产的前提下，根据合同的约定继续履约。

• 问卖房人去世房屋买卖合同有效吗
  

  卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担： 1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问卖房人去世后房屋合同有效吗
  

  卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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