买套房，是怎么交的，我买的是100平米-法师兄

买套房，是怎么交的，我买的是100平米

2022-10-29

税率减半征收，即实际税率为2%、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收、二套及以上住房。二根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的：购买非普通住房、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的：一、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税按照1%执行;2，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)、首套房缴纳规定如下、二套房缴纳规定如下：1；3

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问姐和我父母给我父母买了一套100平米的房子我要怎样

答

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问交多少，我买的新房是185平米，总

答

所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的：购买非普通住房按照3%缴...

1、营业税及其附加费：房屋购买后不满5年出让的，征收全额的5.55%（根据2011.12.28号出台的新规）。如果房屋购买后满5年出让的，这部分费用可免，但若是出让144平方米以上的非普通住宅，就要征收差额的5.55%；2、个人所得税：按转让收入的1%收取，但如果是转让自住房屋，且满5年以上是家庭唯一生活用房，这项费用可免；3、交易手续费：3元/平方米。何为差额，就是现在卖出的这套房子价格-当初购房这套房子的价格=差额。全额就是现在卖出这套房子的总额啦！购买方费用：1、契税：首套住房90平米以下征收1%，90-144平米征收1.5%，其它一律3%；2、交易手续费：3元/平米；3、房产登记费：80元/件。卖房这类中所提到收费，都是以评估价*相关百分比，来得到最后要缴纳的金额。而这个评估价是什么呢就是银行对买卖房屋进行评估，得到一个金额，一般为市场售价的70%。