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仲裁申请是指平等主体的公民、法人和其他组织就他们之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,根据其仲裁协议,提请有关的仲裁委员会进行仲裁裁决的行为...
仲裁解决纠纷的优点:保密性强。及时地解决争议,减少当事人在时间和精力上的消耗,节省费用。灵活、简便。...
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一、哪些房产纠纷能申请仲裁解决仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议,自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。以仲裁方式处理争议既能达到解决争议的目的,同时又不会使当事人双方伤了和气,因此,是一种被广泛采用的法律手段。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决: 1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。二、如何仲裁解决房产纠纷仲裁解决房产纠纷的步骤如下:前提:双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。流程:第一步——由申请人填写一份仲裁申请书,主要写明仲裁请求和所依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。第二步——双方提交相关的证据。第三步——除当事人双方另有约定外,案件争议标的在20万元以下的案件,适用简易程序,由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理;案件争议标的在20万元以上的由双方各自选定一名仲裁员,第三名仲裁员(首席仲裁员)由双方共同选定或委托仲裁委主任指定,三人组成仲裁庭开庭审理案件,经评议后作出裁决。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的,另一方当事人可以向被执行人的财产所在地或住所地的人民法院申请强制执行。
关于可以申请仲裁的有什么纠纷,仲裁是指民事、经济纠纷的当事人根据约定将纠纷提交委员会,由仲裁委员会集中对案件进行判断并作出裁 申请仲裁必须符合以下两个条件: (1)当事人之间达成仲裁协议,即明确约定将来发生的经发生的纠纷由某个仲裁委员会解决。 (2)约定仲裁的事由必须是法定的民事经济纠纷,但不:①婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;②依法应当由行关处理的行政争议;③劳动争议(此类争议由专门的劳议仲裁委员会解决);④农业集体经济组织内部的农业合同纠纷。 在同时具备上述两个条件的情况下,当事人可以申请仲参考法条:《仲裁法》第二条、第三条另行规定。
可申请纠纷的仲裁有哪些可以依据《仲裁法》第2条、第3条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 关于仲裁的范围应当注意以下几点: 1、仲裁只能适用于平等主体之间,只能针对合同纠纷和其他财产权益纠纷。 2、婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议,不能申请仲裁。 3、劳动争议,农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷可以仲裁,但不适用《仲裁法》,因为这两类纠纷有其特殊性,故相关法律另有规定。 申请执行仲裁裁决需要准备哪些材料? 根据最高人民法院司法解释的规定,申请执行仲裁机构的仲裁裁决,应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。 申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的,应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公正机关公证的仲裁裁决书中文本。
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