因房屋买卖合同纠纷法院会冻结房屋吗

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• 问房屋买卖合同纠纷法院会受理吗
  

  房屋买卖合同纠纷中，一方共有人中部分人员起诉，法院一定会立案受理。 因为符合起诉条件，法院必须受理。但是，立案并不表示原告一定能胜诉。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第二条对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。

• 问房屋买卖合同纠纷法院会受理吗？
  

  房屋买卖合同纠纷中，一方共有人中部分人员起诉，法院一定会立案受理。 因为符合起诉条件，法院必须受理。但是，立案并不表示原告一定能胜诉。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第二条对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。

• 问担心买卖合同有问题，房屋买卖纠纷法院冻结的房子买卖合同有效吗
  

  房屋买卖合同是有效的，但是如果未经查封申请人同意该房屋的买受人也是无法获得房屋所有权的（简单的说，因为我国法律采用的是不动产物权登记制度，也就是说在房屋变更登记之前该房屋还是属于卖方的）；往往在这种情形下，买方可以通过主张解除合同要求退款及赔偿损失进行维权，或者代为偿还债务要求查封申请人申请解封后获得房屋所有权再向卖方主张赔偿。

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