私人产权房买卖合同是否具有法律效力？

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• 问小产权房买卖合同过期是否具有法律效力
  

  小产权房屋销售部分具有法律效力。农村集体经济组织成员之间的小产权房屋销售，经有关组织部门批准，可以认定为有效。

• 问无产权的房子买卖合同是否具有法律效力
  

  无产权房屋买卖合同无效。无产权的房屋未依法登记领取权属证书，存在无产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法办理房产证和房屋过户手续。

• 问私人小产权房买卖合同有法律效力吗
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)合同当事人意思表示真实； ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。但是即使合同有效，也是不能办理过户手续的。

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