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一、购房定金要退有哪些情况事实上,根据我国《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房案件的解释》等有关规定,以下情况,定金是可退的...
1、由于开发商的问题导致合同未能订立; 2、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立; 3、由于发生了不可抗力导致购房者无力...
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购房定金在以下情况下可以退还:1。因不能归责于双方的原因,商品房买卖合同未订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。2、因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。
1、由于开发商的问题导致合同未能订立; 2、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立; 3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款; 4、由于不可抗力导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件,如果购房者拒绝签订商品房合同,开发商全额返还购房定金。
1.购房房屋交纳定金后,如果收受定金一方违约的,要双倍返还定金,交纳定金一方违约的,不能要求退还定金。 2、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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