已经办理抵押登记的房产可以保全吗？

大家都在问查看更多

• 问保全过的房产可以抵押登记吗?
  

  不可以抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产； (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产； (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问已经办理抵押, 还可以办理财产保全吗?
  

  已经办理抵押财产，符合申请财产保全条件的，可以向人民法院申请财产保全手续。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条，人民法院可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。

• 问未办理抵押登记可以办理房屋抵押登记吗
  

  抵押注销需要资料如下： 1.如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可； 2.如果你所购住房办理了抵押登记手续，银行已经领取《房屋他项权证》，须提交下列材料办理抵押注销手续： (1)《房屋他项权证》； (2)他项权利注销申请表； (3)贷款银行介绍信及经办人的身份证明及复印件； (4)《房屋所有权证》 (5)产权人的身份证明原件及复印件(本人到场)。其中(1)至(3)项是贷款银行工作人员出具；(4)至 (5)项是产权人出具。若产权人本人不能到场办理，须出具公证委托书，由受托人持身份证到场代为办理（委托书内应注明办理抵押注销手续事宜）。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  892人已观看

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,610人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,674人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,892人已观看

相关普法查看更多

• 
  已办理抵押登记的房产能保全吗

  157人已浏览

• 
  已经办理抵押的房产怎么保全

  100人已浏览

• 
  已出租的房屋可以办理抵押登记吗？

  275人已浏览

• 
  已出租的房屋可以办理抵押登记吗

  163人已浏览