拆迁安置房欠款3年了没还完怎么办-法师兄

根据你的来信，我解答如下：首先，应该先明确你家对该砖厂老板债权的诉讼时效。按照我国法律规定，你家对该砖厂老板债权的诉讼时效为两年，从你们约定的还款期限届满之日算起。如果没有约定还款期限的，则从你们第一次向对方提出要求还款之日算起，如果在诉讼时效有效期内你们没有引起诉讼时效中断或中止的事由的话，在诉讼时效届满后，除非对方主动还款或与你们重新达成还款协议，否则即使你们提起诉讼也丧失了胜诉权，你们将很难通过法律途径要求对方还款了。其次，需要明确保证人承担责任的方式。你所说的担保人如果不是提交抵押物或质押物的话就应该是一种保证。根据我国法律的规定，保证人承担责任的方式有两种，一是一般保证，二是连带责任保证。如果原来你们与保证人约定了保证方式的话，就按照你们的约定执行。如果约定的是一般保证的话，保证人÷就享有先诉抗辩权，即只有你们提起诉讼或仲裁仍无法实现债权时，你们才能要求保证人承担保证责任，向你们还款。如果约定是连带责任保证的话，你们可以直接要求保证人承担保证责任，也可以要求债务人还款，还可以同时要求债务人和保证人还款。如果没有约定保证方式的，则视为连带保证责任方式。再次，司法实践中确实存在不公平的地方，但案件的事实清楚、证据充分的话，法官也不太可能枉法裁判的，而且法律也明确规定了审理案件的期限，法官必须在规定的期限内结案。最后，如你所说担保人和债务人都躲了起来，如果你们不提起诉讼的话，将有可能使本案超过诉讼时效，如果出现这种情况，你们将失去胜诉权，除非对方自愿履行债务，否则你们将很难通过合法途径要求对方还款。

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1、购买私房首先你得确认一下，该房产是不是违法建筑，如果是违法建筑，那么你的风险非常大。政府以后如果要拆除，可以不给补偿的。2、如果有绿皮的...

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1、你可以催告要求他限期办理小产证，但不能据此要求解除，因为目前他不办理产证并不必然导致未来你们合同无法履行； 2、要看你后续支付房款的前提...

可诉讼解决，案件受理费，1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

拆迁房屋八年未安置的，可以携带拆迁协议和双方身份信息材料向房地产所在地人民法院提起诉讼。房屋征收应当遵循先补偿后搬迁的原则。拆迁房屋八年未安置的，可以起诉，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。

盖房需审批，不然属于违建，会被强制拆除。如果到时候没有拆迁安置住房可以诉讼解决，要求按照合同约定处理。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，