房屋中介欺诈顾客，顾客可否报警维权？-法师兄

房地产中介防骗指南： 1. 购买二手房时，应选择规模较大、在市场上有一定知名度的中介公司。较小的中介公司由于急功近利，可能不规范操作，导致问题发生率较高。此外，对于完全委托中介机构交易二手房的买房人，应在与中介公司的合同中约定中介公司对房屋真实性承担责任。约定后，中介公司的实力至关重要，关系到其是否有能力承担赔偿责任。 2. 在自行交易房屋时，应实地考察房屋现状，到房屋所在居委会、派出所等机构了解房屋情况，并与附近居住的人交流，以获取有关房屋信息。 3. 买房人应关注卖方的房屋所有权状况以及付款能力。 4. 保持理智和冷静，不要轻信他人，尤其是不要相信超出正常范围的承诺。骗子利用人的贪心行骗。被骗应对：根据《交易条例》，房地产中介服务机构及其从业人员不得有以下八种行为： 1. 伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章 2. 向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价 3. 在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等 4. 在两个以上房地产中介服务机构注册执业 5. 发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称 6. 发布虚假房地产广告和信息 7. 冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同 8. 违反规定收取中介服务费用，以及法律、法规规定不得从事的其他行为若有以上行为，可向相关部门举报。如果没有营业执照，就向工商部门举报；有营业执照的，向建设主管部门和消费者协会投诉。媒体曝光：向媒体曝光房地产中介的违法行为，将其恶行公布在新闻、报刊中，利用社会的舆论对其进行惩罚。房地产经纪管理办法：第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为： 1. 捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格 2. 对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价 3. 以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易 4. 泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益 5. 为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利 6. 改变房屋内部结构分割出租 7. 侵占、挪用房地产交易资金 8. 承购、承租自己提供经纪服务的房屋 9. 为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务 10. 法律、法规禁止的其他行为中介服务收费管理办法：第二十三条中介机构违反本办法规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处： 1. 不符合本办法规定的收费条件，实施收费的 2. 违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的 3. 擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的 4. 违反已签定的协议（合同）实施收费的 5. 违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、行业组织联合下发文件或协议，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的 6. 提供虚假服务成果收费的 7. 未按规定实行明码标价或对委托人进行价格欺诈、价格歧视的 8. 违反规定相互串通，垄断或操纵服务市场，损害委托人利益的 9. 违反规定搞不正当价格竞争，以低于本单位服务成本收费的 10. 其他违反本规定的收费行为

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中介欺骗顾客投诉方式如下： 1、欺骗消费者，消费者可以到市场监督管理局、消费者协议进行举报，要求追究商家的法律责任； 2、如果情节严重已构成...

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消费者被商家欺骗，可通过以下方式维权。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营...

销售欺诈涉及的情况较多，需要具体分析，例如，商业欺诈是指在市场交易、投资、服务过程中，通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段，误导、欺骗单位和个人，骗取钱财和各种物质利益，破坏市场经济秩序，损害人民群众合法权益的行为，是违背诚实信用原则，以牟取利益为目的，以欺骗为手段的不正当竞争行为。从法律上讲商业欺诈他是一方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误的表示。通俗的说，用虚假的情况引诱对方做出错误的判断

在存在拖欠货款且涉及违反法律法规的行为时,相关当事人有权向当地警方报案。当个人的合法权益受到侵害时,应及时向公安局、人民检察院或人民法院报案或控告。如果涉案行为不属于违法犯罪行为,有关人员应通过正常的司法诉讼程序来解决纷争。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条,任何单位和个人发现有犯罪事实或犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或人民法院报案或举报。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条,起诉应向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。若书写起诉状确有困难,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

证据保存：在意识到自己遭受欺诈的瞬间，应立即采取行动收集并妥善保存所有可能作为证据的材料，例如沟通过程中的所有信息记录、每笔交易的凭证以及相关的槟榔包装等。报案处理：向当地警方报告诈骗事件的经过，并提交所有收集到的证据。法律咨询：接下来，寻求法律援助机构的帮助，了解自己的合法权益，根据律师的建议为可能的后续行动做好准备。根据《消费者权益保护法》第三十九条，消费者和经营者发生消费者权益争议时，可以通过以下途径解决： 1. 与经营者协商和解； 2. 请求消费者协会或依法成立的其他调解组织调解； 3. 向有关行政部门投诉； 4. 根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5. 向人民法院提起诉讼。