合同无效与物权变动有什么原则？

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• 问物权变动包含什么原则
  

  1、公示原则公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。2、公信原则物权的变动以登记和交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为(如买卖、赠与)，即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。这就是公信原则的基本要求。

• 问物权变动包括什么原则
  

  1、公示原则公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。2、公信原则物权的变动以登记和交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为(如买卖、赠与)，即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。这就是公信原则的基本要求。

• 问合同的效力与物权变动具有什么区别
  

  1、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 2、法律依据：《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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