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1、房产适合10岁以上的孩子为孩子购置房产的最佳时间是10岁至16岁。在这个年龄段，孩子具有法律行为能力，18岁后有完全民事行为能力，可以买卖房产。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。不过，父母在房产证上写孩子的名字，也会导致一些风险，比如孩子不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产等。为了防止这一点，父母可以选择在交付房款时留下付款凭证，并和孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。孩子在10岁以前是没有行为能力的，这个时候如果父母和孩子签协议，也就是和孩子的监护人签协议，最终变成了父母和自己签一份协议，这是没有法律效力的。
尽管遗产税尚未开征，但将来仍有可能开征，如何规避遗产税，应提前规划。世界上有四种常用的避险工具：1。购买寿险不仅可以免征遗产税，还可以免征个人所得税，合理规避债务风险。需要注意的是，寿险必须指定受益人才能达到规避遗产税的目的，债务风险的规避也要在负债前投保，否则可能会被认定为恶意转移资产而被撤销。2、信托，由于制度原因，我国信托的发展受到一定程度的限制，对避免遗产税影响最大的问题是信托登记制度的建立。由于缺乏信托登记制度，我国目前主要以资金信托为主，而财产信托业务无法有效开展。三是资产转移。将资产转移到一些不征收遗产税或遗产税率低的地区也是常用的避税方法之一。目前，中国已经启动了全球征税制度，即名下的资产无论在哪里都要征税。因此，通过资产转移很难实现合理避税的愿望。当涉及财富传承时，成立慈善基金会是一种很好的方式，因为它可以通过投资管理注入慈善基金的资产来保值增值，也可以通过合理的条款和操作来有效控制资产。
尽管遗产税尚未开征，但将来仍有可能开征，如何规避遗产税，应提前规划。世界上有四种常用的避险工具：1。购买寿险不仅可以免征遗产税，还可以免征个人所得税，合理规避债务风险。需要注意的是，寿险必须指定受益人才能达到规避遗产税的目的，债务风险的规避也要在负债前投保，否则可能会被认定为恶意转移资产而被撤销。2、信托，由于制度原因，我国信托的发展受到一定程度的限制，对避免遗产税影响最大的问题是信托登记制度的建立。由于缺乏信托登记制度，我国目前主要以资金信托为主，而财产信托业务无法有效开展。三是资产转移。将资产转移到一些不征收遗产税或遗产税率低的地区也是常用的避税方法之一。目前，中国已经启动了全球征税制度，即名下的资产无论在哪里都要征税。因此，通过资产转移很难实现合理避税的愿望。当涉及财富传承时，成立慈善基金会是一种很好的方式，因为它可以通过投资管理注入慈善基金的资产来保值增值，也可以通过合理的条款和操作来有效控制资产。
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