已离婚夫妻分居后对方贷款如何办

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• 问夫妻分居后对方贷款怎么办？
  

  的问题，综上所述，对于分居并不代表离婚，夫妻分居后对方贷款仍可以是双方共同债务，其具体请款需要法院审判。因此夫妻双方分居后若一方贷款应该与对方协商，若一方承认并立下书面协议为己方独立债务，那么对方可以不用承担。若婚姻感情已经破裂可以离婚解除婚姻关系。详情可以咨询律师。

• 问夫妻分居后对方贷款怎样办？
  

  的问题，综上所述，对于分居并不代表离婚，夫妻分居后对方贷款仍可以是双方共同债务，其具体请款需要法院审判。因此夫妻双方分居后若一方贷款应该与对方协商，若一方承认并立下书面协议为己方独立债务，那么对方可以不用承担。若婚姻感情已经破裂可以离婚解除婚姻关系。详情可以咨询律师。

• 问婚后，夫妻双方首期贷款已付清，离婚时如何分割
  

  夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

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