二手房买卖合同过户还没有开始履行

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• 问二手房过户后买卖合同还有用吗
  

  建议保留。二手房拿到房产证后,买卖合同一般没有用途了，但最好保存一段期间。

• 问签订二手房买卖合同后没有过户
  

  1、劳动关系不存在的，不影响买卖合同的效力，有权要求单位将房屋过户给你。此问题有争议的，可诉讼解决。2、一般情况下提前30天通知后才能辞职，但单位存在劳动合同法第38条规定情形的，你可随时辞职并要求经济补偿。此问题有争议的，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。3、职工调动通知单好使，可作为证据，因此辞职的，可要求经济补偿。因为岗位属于双方协商事项，未经你同意的，单位不能擅自变更。

• 问二手房买卖过户没有房产证只有合同
  

  首先这种没有产权证的房子，签合同需要的文件只能提供原始购房合同，契税票，能提供的就只有业主的本人身份证，首先你需要确定业主是单身还是已婚或者离异，单身需要单身证明，离异需要离婚证，结婚需要夫妻双方身份证户口本，如果离异一定要有法院判决书，协议过户一般法律认可，但是执行力不强，所以我之前说的几点你一定要核实仔细，营业税是必须缴纳的，因为房产证未满五年，只能说你是全款购房或者首付款高可以少交税但是不会不交税

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