个人房屋买卖公证是否具有法律效力，有哪些法律规定

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• 问法律规定的房屋买卖合同是否具有法律效力
  

  个人房屋买卖合同效力如何？房屋买卖合同属于民事买卖合同范畴，属于民事范畴的法律行为。确定其效力的目的是解决合同是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和声誉。房屋买卖合同的形式必须依法书面形式。法律一般不认可口头房屋买卖协议。那么，如何确定个人签订的房屋买卖合同的法律效力呢？签订合同的买卖双方具有相应的民事行为能力，意思是真实的，不违反法律、行政法规的强制性规定。合同一般是合法有效的，双方都要按照合同履行自己的权利和义务。一方不按合同办理的，需要承担相应的法律责任。

• 问房屋买卖合同公证后是否具有法律效力
  

  1、进行公证的房屋买卖合同具有公证效力，未进行公证的依法成立即生效。 2、房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

• 问房屋买卖合同公证书是否具有法律效力
  

  屋买卖合同公证书是具有法律效力的。 我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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