怎么计算租赁合同的约定生效时间

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• 问合同没有约定生效时间怎么计算
  

  1、通常来讲，依法成立的合同，二手房买卖合同自成立时奏效；如果两方无商定奏效的时间，通常认为是以合同签订之日起奏效；当事人采用合同书形式订立合同的，自两方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，能够在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立，成立之日即为奏效时间； 2、如果合同中未商定奏效时间，但对合同的奏效有附加要求的限制，则以该附加要求达到时为合同奏效时间。

• 问租赁合同生效时间怎么确定
  

  房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。 合同明确约定生效条件的，自条件达成时合同生效。

• 问租赁合同生效时间的规定
  

  租赁合同的生效时间为合同成立时。 法律规定依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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