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租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租...
甲方违反租房合同，可以要求其租房合同的约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
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多谢楼上回复. 我与承租人签的合同中有这一条约定:如果乙方（即承租人）自动提前退房，甲方（即本人）有权不退还押金． 在此我还想咨询一问题：（这是上一个承租人违约提前退房的事） 刘某在2002年3月租我门面一间,合同期限3年,押金1000元.但一年后,即在2003年3月,他因资金周转问题提出退房.我当时也同意,考虑到门面闲下来不是马上就能再租出去,所以多收了他一个季度的租金.但过了刚好一个月的时候,有人来租我的门面了.我于是要求刘某搬走,退还他余下2个月的租金.但刘某此时坚持还要我退还他的押金,否则他就要租完剩余的2个月. 如果等刘某租完余下的2个月,那新的承租人肯定另租了其它门面.以我门面的地理位置,要等到合适的承租人是很不容易的.有时要空等上半年. 请问,刘某的的要求合理吗
1、在合同期内如果是出租方违约，应该双倍返还租房押金。 2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。
1、在合同期内如果是出租方违约，应该双倍返还租房押金。 2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。
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