买房合同定金如何写如何写才有效-法师兄

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 (一)购房定金收款收据定金收据今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金：(大写)_____________ (小写)_________________。收款人(出卖人)：_____________身份证号：______________ ______年_____月____日 (二)中介代卖方收取买方定金的收据：定金收据今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。收款人：___________ ____年____月____日 (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据：定金收据今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。收款人：_________ ___年___月___日

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定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约...

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房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1．合同当事人必须符合主体...

按照以下书写：甲方(出租方)：__; 身份证号码：__; 乙方(承租方)：__; 身份证号码：__; 经双方协商甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用，租房从__年__月__日起至__年__月__日止。月租金为__元，缴租为__支付一次，人民币(大写)__元；甲方：__; 乙方:__; __年__月__日。

签订租房合同首先要注意合同主体是否符合法律的规定，然后是房屋是否为法律法规禁止出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及合同是否进行过登记备案。 (一)合同主体是否符合规定合同主体是否符合规定即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)已抵押，未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。 2、借款发生的日期—定要写清楚，最好精确到日，可以在借条中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可随时主张返还，约定了还款日的，需在还款日届满时，方可要求返还。还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内起诉，逾期可能丧失胜诉权。 3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种，如“人民币100000.00元整（人民币十万元整）”防止持有借条的人篡改。 4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。如金额较小，现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式，都要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系，不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。 5、如果借款人是已婚的，最好取得配偶的签名，对于债权人而言更有保障，以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行，一方将财产转移给配偶导致无法偿还。 6、借条出具后，应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。 7、如果金额较大，可以请律师或第三方见证，并签名。