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房地产抵押原则是: (一)遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则; (二)遵循地随房走、房随地走、房地一体的原则; (三)遵循依法登记的原则;...
第1、合法原则。遵循合法原则,应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则,应以估价对象的最高最佳...
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房地产法的基本原则: 1.土地公有原则; 2.土地有偿使用原则; 3.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则; 4.房地产综合开发原则; 5.城镇住房商品化原则; 6.宏观调控与市场调节相结合的原则。
1、土地公有原则,我国人的土地,除同法律规定属于国家所有的外,属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地,一经征用即转化为全民所有。2、土地有偿使用原则,国家依法实行国有土地有偿使用制度。有偿使用,包括有期限使用。
第1、合法原则。遵循合法原则,应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则,应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。3、替代原则。遵循替代原则,要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。4、估价时点原则。遵循估价时点原则,要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格和价值。5、公平原则。6、审慎原则。
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