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商品房使用计价方式有哪些?

2021-11-30
商品房销售的计价方式有三种:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价、按建筑面积计价。定价方式用于确定商品房销售总价,但产权登记仍需按建筑面积计算。

相关法规

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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