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1、本合同签署后,出卖人应将所持有的《安置协议书》原件交由买受人保管;2、出卖人应在通知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给买受人,由买受人所有。
这就需要你找一家置换公司。一家置换公司应该具备以下三个条件:1.大量的买卖双方信息;2.利用网络化计算机处理信息;3.完善、正规的交易操作规程。办理房屋置换基本程序:1.咨询,填写房屋出售登记表和需求登记表。2.准备证件,等待上门勘察评估。3.领取评估报告,确定置换价格。4.签订上网协议书,计算机自动配对。5.网上查找卖房信息,确定购买意向。实地看房。签订房屋置换合同。7.签订房屋买卖合同,缴纳政府所规定费用。8.腾空房屋。9.房屋交割验收。10.交纳代理费,领取产权证。
买卖安置房协议应当说明买卖双方和安置房的基本信息;安置房价的确定方式、总价、付款方式和付款时间;交付使用条件和日期;产权登记相关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;区域差异的处理;解决争议的方法;违约责任等。
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