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规定如下: 1.业主委员会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员...
展开全部第十三章第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第十三章第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出...
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1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。资金缴纳维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
装修合同纠纷发生后应当首先友好协商,协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼; 原告应当证明自己的诉讼请求成立,提供合同、自己一方履约,对方违约的证据; 如果金额较小,最好协商解决,起诉耗时耗力啊。
1、试用期工资不得低于用人单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 2、试用期的长短与劳动合同的期限挂钩,最长不得超过6个月。 3、试用期包含在劳动合同期限内,仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。 4、同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期不能延长,延长则相当于变相约定两次试用期。 5、在试用期内劳动者如果不符合录用条件,用人单位可以解除劳动合同,不能延长试用期进行继续考察。 风险提示:非全日制用工双方当事人不得约定试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。用人单位在用工时应当注意区分。
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