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这取决于女儿是否是房子的所有者,并非没有权利分享。根据我国法律,房屋拆迁的补偿应当给予房屋的所有者,即业主是谁,谁获得补偿。如果是家庭成员,...
要看女儿是不是房屋所有权人,不是就没有权利分。根据我国法律规定,房屋拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的,也就是说房主是谁,谁拿补偿。如果是家...
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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,不缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村委会颁发的,也称为乡镇产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证,并不是真正合法有效的产权证。总之,买卖小产权房是不受法律保护的。由于没有合法的房产证,因此,在征地拆迁时,小产权房的购房者也无法完成拆迁补偿登记,因此,在争取拆迁补偿方面也存在障碍。但是,小产权房虽然不能买卖,但也是合法的房征地拆迁时,是应该得到补偿的,只是,这一补偿应该由原房主来领取,小产权房的购房人为了得到拆迁补偿,可以与原房主约定,遇到征地拆迁所得的安置房、补偿款归购房人所有,这样,即使原房主收到补偿款后不愿交付给购房者,购房者也可以通过法院获得补偿款。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。对于第一项房屋价值的补偿依据,征收人应严格按照法律规定选择具有评估资质的评估公司对被征收人的房屋进行公平合理的评估,然后根据评估结果确定的结果对被征收人的房屋进行补偿。对于第二项搬迁费、过渡费的补偿,法律上没有具体统一的规定,但应根据各地的发展水平制定相应的补偿标准。对于第三项停产停业损失的补偿,被征收人的房屋属于营业用房的,还应当补偿因征收行为造成的停产停业损失,具体标准因地而异。此外,征地拆迁项目也有奖励措施,及时搬迁可以获得补贴和奖励。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。对于第一项房屋价值的补偿依据,征收人应严格按照法律规定选择具有评估资质的评估公司对被征收人的房屋进行公平合理的评估,然后根据评估结果确定的结果对被征收人的房屋进行补偿。对于第二项搬迁费、过渡费的补偿,法律上没有具体统一的规定,但应根据各地的发展水平制定相应的补偿标准。对于第三项停产停业损失的补偿,被征收人的房屋属于营业用房的,还应当补偿因征收行为造成的停产停业损失,具体标准因地而异。此外,征地拆迁项目也有奖励措施,及时搬迁可以获得补贴和奖励。
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