租赁合同中的出租人的权利和义务-法师兄

租赁合同出租人享有下列权利：一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。三、合同终止时及时收回租赁物，在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。五、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。租赁合同出租人应履行下列义务：一、按合同约定的时间、地点、方式向承租人提供合同约定的出租物。二、保证租赁物符合合同确定的要求，达到合同确定的性能与用途。三、按期对出租物进行维修（合同约定由承租人维修的除外）。四、合同中约定的其他义务。如修理或者更换租赁物（法律、合同另有规定的除外）

答

1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不...

答

租赁合同中出租人的权利是： 1、收取租金的权利； 2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是： 1、交付租赁物...

租赁合同中出租人的权利是： 1、收取租金的权利； 2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是： 1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务； 2、除当事人另有约定外，维修租赁物的义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求损害赔偿。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。