二手房抵押贷款额度有什么影响

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• 问二套房抵押贷款额度
  

  要看你缴纳的额度来计算的省公高于最低缴存额标准（含243元）的，最高可贷额度为30万元；高于最低缴存额标准（含487元）的，最高可贷额度为50万元；最多只能贷总房款的五成。家庭最高额度80万职工实际月缴存额（连续1年正常缴存）高于最低缴存额标准（含131元）的，最高可贷额度为15万元；高于最低缴存额标准（含406元）的，最高可贷额度为30万元；高于最低缴存额标准（含975元）的，最高可贷额度为50万元；家庭额度最高80万

• 问二手房抵押贷款的额度是多少
  

  贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，最高不得超过该抵押住房现值的70%，且不超过购买房屋款项的60%，原则上不超过50万元. 贷款期限：一般在十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。 借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月等额分期偿还贷款本息

• 问二手房抵押贷款的额度是多少
  

  一、二手房抵押贷款的额度是多少 　个人贷款银行最高额度是没有明确标准的，每个人的贷款资质以及信用情况都存在一定差异，而且贷款产品和种类也很多，具体的贷款额度还要看具体情况。 　用户申请贷款时，银行会审核你的个人资质及信用，申请人的条件越好，申请贷款的额度就会越高。 二、房屋抵押需要哪些条件 房屋抵押所需要的条件如下： 1.房屋抵押人为房屋所有权人； 2.抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿； 3.有良好稳定的收入来源； 4.房屋产权明确，没有争议纠纷； 5.抵押人与抵押权人要签订一份书面协议； 6.办理房屋抵押登记。 根据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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