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有权的,根据《农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和...
1、土地不允许买卖,买卖土地行为是违法的,因此,与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地,实质上买卖的是土地的所有权,而我国土地所...
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发放土地承包经营权证属于行政主体实施的具体行政行为,由于行政机关的行为给您母亲的合法权益造成了损害的,您可以依法提起行政复议或者行政诉讼,撤销违法做出的土地承包经营权证。
《法》第48条规定,“发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准”,因此,村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下,无权签订土地对外承包合同。此外,根据《》第52条第5项之规定,“违反法律、行政法规强制性规定的”,因此,村民可以向起诉,要求确认村委会与某签订的土地对外承包合同属于无效合同。
《土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 因此,以转包形式流转的,无需村委会同意。
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