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办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件: 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,...
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我来为大家解答一下房屋抵押的手续有哪些的问题。房屋属于不动产。根据及的规定,不动产抵押应当进行登记。因此,房屋抵押的一般程序为:一、签订借款合同;二、签订抵押担保合同;三、到不动产登记部门办理抵押担保登记,抵押担保登记时需要提供借款合同、抵押担保合同、书、产权人等材料。在登记之后,抵押担保才生效。不登记的不能生效,不能享有优先受偿权。
我来为大家解答一下房屋抵押的手续有哪些的问题。房屋属于不动产。根据及的规定,不动产抵押应当进行登记。因此,房屋抵押的一般程序为:一、签订借款合同;二、签订抵押担保合同;三、到不动产登记部门办理抵押担保登记,抵押担保登记时需要提供借款合同、抵押担保合同、书、产权人等材料。在登记之后,抵押担保才生效。不登记的不能生效,不能享有优先受偿权。
一般来说双方要办理以下手续: 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。
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