涉外离婚都需要注意什么？

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• 问涉外婚姻离婚要注意什么
  

  您咨询的问题较多，但涉及的法律问题并不繁杂，关键在于存在涉外因素，实务操作中时间较长同时手续比较繁杂。 简单说来，不知对方在境外的下落可通过我国驻当地的使邻馆进行证明，在取得相关事实的证明后可依一定的法律程序在国内为你办理离婚证。当然还有另一种情况，如我国与日本存在相应的条约的话，也可依相关条约的规定进行办理。

• 问涉外租房需要注意什么
  

  涉外租房需要注意查验房产证及相应身份证件来确定出租方是否享有出租的资格，或到工商部门或其他相关部门调查核实该机构或组织是否真实存在，调查房屋的用途和土地用途，了解该房屋是否存在抵押、典当等情况，查清该房屋是否已经存在租赁登记信息。

• 问离婚都需要注意什么?
  

  1、离婚可以夫妻协商去民政局办手续，也可以到法院起诉解决。2、主要问题一是孩子抚养及抚养费，这个双方协商即可；二是财产和债务如何分配和分担。大的原则是共同财产平均分配，夫妻共同债务平均分担。3、怎么界定夫妻共同财产和共同债务是实践当中的难点。4、我擅长离婚、财产分割、孩子抚养及抚养费纠纷，方便时请来电话细谈。

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