红线外的房子能拆吗？

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• 问划在拆迁红线内的房子能买吗
  

  划在拆迁红线内的房屋不能出售。拆迁红线是政府部门规划确定的拆迁地块的标志线。拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿，拆迁红线内的房屋不能出售或更名，不能办理产权转让登记手续。

• 问农村拆迁红线外的房子怎么办
  

  1、根据《土地管理法》的规定，农村为集体用地，其中分为宅基地、林地、耕地等，并未有审批地的概念； 2、根据法律规定，修建房屋一般需要申请宅基地使用权，获得镇土地管理所的批准； 3、根据拆迁管理的规定，一般只有红线范围内的房屋才存在拆迁问题，而且需要有征收以及拆迁批文。如果是因为是审批地就需要拆迁，这在法律上无法站住脚。否则，此拆迁肯定是违法拆迁，可以拒绝签订拆迁补偿安置协议； 4、关于你所说，出1.3万元政府出让价购买，如果合同约定是国有土地，那么政府涉嫌欺诈，你们可以要求追究其违约责任。如果涉嫌贪污犯罪，可以向检察机关举报投诉；

• 问红线外的住房对拆迁有影响吗
  

  不能强拆。 法律规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

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