融资租赁售后回租是就利息收入缴纳17%增值税吗

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• 问土地租赁的收入缴纳地税吗？
  

  关于税种，如增值税，其减免税法中农业生产者销售的自产农业产品（农业生产者是从事栽培业、养殖业、林业、牧业、水产业生产的部门和个人。家居产品是指初级农业产品）。属于原征产品税的应税农、林、牧、水产品，免除增值税。财政部、国家税务局规定，饲料、农膜、化肥、农机、农药、种子、苗等农业生产资料免除增值税。企业所得税：对从事农业生产性行业的特权企业，经营期在10年以上，从获利年度起，第1年至第2年免缴企业所得税，第3年至第5年减半缴纳企业所得税。营业税中免税的优惠政策农业也包括在内。

• 问罚款收入是否缴纳增值税
  

  看具体情况定。如果收取的罚款是与自身提供的服务相关，罚款应作为价外费用缴纳增值税。如果是单纯的罚款，不是经营活动，不作销售收入处理，不交增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件一第三十七条规定：“销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目： （一）代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。 （二）以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。”

• 问融资租赁如何缴纳房产税
  

  1、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 2、合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。

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