建设工程合同改错如何改

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• 问建设工程合同如何终止
  

  建设工程合同终止的条件包括：1。债务偿还；2。合同终止，包括单方面终止和双方终止；3。当两人相互承担债务时，每个人都以其债权作为债务偿还，使其债务在相等金额内相互消除；4、债务存款，中国公证机关可以负责存款事务；5、债权人放弃债权，消除合同关系。

• 问建设工程通用条款能否更改?
  

  1、建设工程通用条款可以更改，合同当事人在成就合同过程中，对合同的通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定的，经合同当事人确认的就是有效的合同行为。 2、当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

• 问工业建设用地如何改变商业用途
  

  1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。 2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。 3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

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