个人转租房租的税都有哪些呢

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• 问个人转租买房需要交哪些税
  

  个人转租房屋取得的租金收入属于个人所得税应税所得，应当按照财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。 取得转租收入的个人向房屋出租人支付的租金，在计算个人所得税时，允许凭房屋租赁合同和合法支付凭证从转租收入中扣除。

• 问公租房转租现象有哪些呢？
  

  公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。 其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。 租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。

• 问有关房产税有哪些新的规定？个人出租呢？
  

  至于个人所有的房产用于出租的，应否征收房产税？个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。

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