提前解除租赁合同的情况有哪些？

大家都在问查看更多

• 问哪些情况之下可以提前解除租赁合同
  

  一、什么是赡养协议书 赡养协议是赡养人之间就承担赡养义务的有关事宜，平等、自愿签订的履行赡养义务的协议。这一协议须征得被赡养人的同意。 二、赡养协议书怎么写 赡养协议书格式上，要注意以下几个方面： 1、要居中写“赡养协议”四个字 2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号 3、在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容 4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平 5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理。 6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担。 7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理。 8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。 在起草赡养协议的时候尽量写的具体，全面。防止日后产生不必要的纠纷。

• 问哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同？
  

  一、房屋租赁合同能否提前解除？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。二、哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同？（一）出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的；6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。（二）承租可以提前解除房屋租赁合同的情况根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时；2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市；3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

• 问承租方提前解除租赁合同有哪些情形
  

  一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 二、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  合同解除的法定情形有哪些

  757人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,247人已观看

• 1'23
  合同解除的条件有哪些

  5,978人已观看

• 1'21
  哪些情形可解除工程合同

  1,017人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些情况下能提前解除租赁合同

  113人已浏览

• 
  提前解除租赁合同的情况有哪几种

  83人已浏览

• 
  租赁合同提前解除的情形有哪些

  109人已浏览

• 
  出租人提前解除租赁合同的情形有哪些

  301人已浏览