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仅凭二手房购销合同不可以贷款,抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购销合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人...
二手房买卖合同能贷款的,有下列贷款方式 一、贸易贷款贸易房贷是指在购买普互市品住房时,您可以您所购住房典质,或以您自己或者第三人所有的其他财...
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只有购房合同是不够的,还需要提供以下二手房按揭贷款资料: 1、借款人合法有效的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 二手房没有购房合同能贷款吗的问题就是这个。
银行政策各地基本相同,符合条件到当地分行都可办理,我认为你贷款有三种方式: 1、新房按揭贷款:把原购房合同改成你的名字,可以按揭贷款; 2、二手房按揭贷款:若不能改过合同,把该房办到卖方名下后双方一起到银行办理二手房按揭贷款; 3、抵押贷款:把房权证办到你名下后再办理抵押贷款(利息高不提倡)。根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
银行政策基本相同,符合当地分行的条件,我认为你有三种贷款方式:1、新房抵押贷款:将原购买合同改为您的名称,可以抵押贷款;2、二手住房抵押贷款:如果不能改变合同,双方以卖方的名义到银行办理二手住房抵押贷款;3、抵押贷款:以你的名义办理抵押贷款(高利息不提倡)。根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同,预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。如果已经办理了产权登记,自然不必担心合同损失和收据损失造成的隐患。
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